２０１８年４月からインスペクションが必須になると聞きました。費用を負担するのは売主でしょうか？買主でしょうか？

インスペクションについては正確には重要事項説明の際にインスペクションに関する説明が義務化されます。まず前提として媒介契約の際に仲介業者はインスペクションを実施できる業者を紹介できるかどうかを書面で示す必要があります。その上でインスペクション済の物件については結果を重要事項として買主に説明することが義務付けられます。

費用負担については法令上は規定されておず、２０１８年４月までに何らかの方向性が示されると思われます。