自宅の売却を考えており、売り出し価格の設定で悩んでいます。
どう決めるのが良いでしょうか？

　少しでも高く、早く売りたいというのが多くの売主様の心情だと思いますが、市場の相場と比較してあまりにも高すぎる物件は購入希望者からの問い合わせを得られないのが現実です。

　

　高めの価格からスタートし状況に応じながら価格を下げていくという方法もありますが、売却期間が長期化し、物件としての鮮度が落ちてしまう＝売れ残り感を与えてしまうこともあります。また、複数の業者に依頼すると早く売却できるような気がしますが情報が乱雑に出回ってしまい、マイナス効果も大きいので慎重に検討する必要があります。

　取引事例などの具体的なデータを参考に、現在の市況に応じた適正価格を設定することが大切です。