ウッドショックでハウスメーカーの注文住宅では価格が上がっている話を聞きますが、建売住宅については聞いたことがありません。実際、価格は上がっているのでしょうか？

建売住宅最大手の飯田グループでも２０２２年２月頃より５～２５％程度の値上げを実施しています。ただ、エリアやその時の市場流通量なども価格の決定要素になっているため、一律でどれくらい、のような価格改定が分かる形にはなっていません。最大手だけに価格高騰の吸収余力は相当あると思いますが、それでも値上げが必要な状況というのが実際です。特に自社工場などを持たず、都度材料を発注しているような中小工務店は余力が無いため値上げに耐えられないケースも出ています。