長期優良住宅について教えて下さい...
長期優良住宅はいろいろな優遇があると聞きました。長期優良住宅とはどんな制度でしょうか？
プロのアドバイス
長期優良住宅に認定されるには、建物の基本構造部の耐久性が高いというだけでなく、基本構造部より耐用年数が短い配管などの補修や更新がしやすいこと、間取りの変更がしやすいことなどの厳しい条件が設定されています。さらに、一定の住戸面積であることや、定期的な点検や補修等に関する計画が策定されているなど、維持管理についても認定条件になっています。
優遇措置については、下記のようになっています。
○住宅ローン減税の最大控除額が100万円上乗せされ500万円に拡大
○「フラット35」を借りる場合は当初10年間、適用金利が0.6％引き下げられる「フラット35Sが利用可
○「省エネ住宅ポイント制度」によって期間内なら30万円相当のポイントが付与