賃貸併用住宅の住宅ローンは？...
賃貸併用住宅を建築して賃料収入をローン返済に当てようと思っています。
賃貸併用住宅の場合、住宅ローンは使えますか？
プロのアドバイス
金融機関によって基準が異なっているので注意が必要です。主な基準は以下のようになっています。
○居住用部分のみ融資
○居住用部分が二分の一以上あれば全額融資
○居住用部分が三分の一以上あれば全額融資
それぞれ金融機関によって異なるので確認してみると良いでしょう。
なお、賃貸部分の方が広い場合には金利は高くなってしまいますが、
アパートローンなど他のローンを利用することが可能です。
賃貸併用住宅は賃料収入も得られて良いことばかりのようですが、
火災などリスクもありますのでメリット、デメリットを良く考えて検討するようにして下さい。