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新築購入後、土地の一部が何度も陥没します...

新築の建売住宅を購入後、敷地の一部が何度も陥没しています。売主側で調査してくれましたが配管等の問題はなく、雨水の通り道が出来ているそうです。今後、家が傾くなどないでしょうか?

プロのアドバイス

雨水の通り道とのことなので根本解決しないと何度でも陥没します。地中に原因があるなら掘削してコンクリートなどで遮るか、敷地内に溜まった雨水の逃げ道になっているなら排水路を作ってあげるなどの対策が考えられます。その際、透水型のグレーチングを使うと庭でも違和感が少ないのでおすすめです。

傾きについては、建築時の地盤改良をどのように行ったかによります。柱状改良などがきちんとされていれば傾きのリスクは少ないと思いますが、敷地の広い範囲で陥没が起きるようになると無いとは言えません。まずは対策後、一定期間は状況観察を続けることをおすすめします。

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