両親が老後に向けた住み替えを検討中です。不動産会社の担当からリバースモーゲージ型住宅ローンというものがあると聞きましたがどのようなローンなのでしょうか？

リバースモーゲージ型住宅ローンとしては住宅金融公庫の「リ・バース６０」があります。これは満６０歳以上の方向けの住宅ローンで、毎月利息のみを支払い、元金は債務者が亡くなった際に、相続人から一括して返済、または、担保物件の売却により返済するというものです。年金収入しかなくても月々の負担が軽く、費用は建築・購入・リフォームなどに利用できるなど主に老後の生活を豊かにするために利用できるローンになっています。また、担保物件の売却代金でご返済した後に債務が残った場合にも相続人に返済義務が及ばない「ノンリコース型」が人気となっています。

※「ノンリコース型」は「リコース型」に比べて金利が高い場合があります。