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更地にすると税金が高くなるのはなぜですか?...

よく更地にすると税金が高くなると聞きますが
なぜ建物がないと税金が高くなるのでしょうか?

プロのアドバイス

ご質問者様のご指摘通り更地にすると税金は高くなります。

ただ、これはちょっと視点が違っており、
建物がなくなることで住宅用地に対する課税の特例がなくなる
=減税措置がなくなるというのが正確なところです。

通常、住宅用地に適用されている特例は小規模住宅用地の特例、
または、一般住宅用地の特例で固定資産税が6分の1、3分の1になっています。
これらの特例は住宅が建築されていることが条件になっているため、
更地になると軽減なしの高い税率になってしまいます。