新築マンションを購入しようと考えています。今具体的に検討している物件は引き渡しが１０ヶ月後なのですが、本審査というのはいつくらいに行うのが良いのでしょうか？有効期限などはあるのでしょうか？

住宅ローン本審査の有効期限はあります。多くの金融機関で半年か１年間かと思います。契約時に事前審査は通していると思いますので大きな問題が見つからなければ本審査も問題なく通るはずですが、引き渡しの半年前頃から本審査を行うのが一般的かと思います。不動産会社の営業や金融機関のローン窓口で相談してみると無理のないスケジュールを提案してくれると思いますので一度相談してみることをおすすめします。