新築マンションのチラシやモデルルームで案内される返済プランを見ると、思ったよりも「借りれる」支払いも「安い」という印象ですが本当に大丈夫なんでしょうか？

ご質問者様のように疑問を抱いて頂くことはローンの借り入れの際はとても大切なことです。新築マンションなどで案内される返済プランは「年齢」や「貯蓄額」、「家族構成」などは一切考慮せず、最も低い「優遇金利適用の変動金利」で計算されています。要するにその方の生活は度外視で、その時点で限界まで借りられる可能性がある返済プランになっているので、そのまま鵜呑みにして購入すると月々の支払いで生活が成り立たなくなり、ローン滞納や売却など破綻をきたします。信頼できる営業マンやＦＰなどに毎月の生活費、お子様の教育費なども含めた現実的な返済プランを作ってもらい、そこから借入額を決めていくことが重要です。