販売図面と登記簿の面積が違うのは何故？...
マンションを購入予定です。販売図面に記載されている専有面積と登記簿の面積が違っているのですが何故でしょうか？
プロのアドバイス
これは壁芯面積と内法面積の違いになります。
通常、販売図面等に記載されている面積は「壁芯面積」といい、壁や柱の厚みの中心線から測った面積になります。一方、登記簿に記載されている面積は「内法面積」といい、壁の内側で測った実際に使える面積になります。
なお、住宅ローン控除等の要件となる面積は「内法面積」になりますので注意が必要です。