代理人との契約自体は可能と思いますが法定代理人と任意代理人では何か違いがあるのでしょうか？

法定代理人と任意代理人との違いは代理人としての地位の確認方法になります。法定代理人は未成年者の契約などで親が法定代理人になるなどのケースですが、その際は戸籍謄本等で地位の確認を行います。任意代理人については法律上定義された地位ではなく、誰でもなれることから慎重な確認が必要になります。



一般的な取引では、代理人が相手方に本人の印鑑証明書付の委任状を掲示して代理人たる地位を確認しますが、マンション用地や一頭ビルの取引など高額な取引の場合には、本人しか知り得ない事柄の確認など特殊な確認方法も併用することが多いです。少し前にマンション用地の詐欺で大手不動産会社が被害に合いましたが、そういった取引に悪用されやすい制度でもあります。