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地盤に問題のある一戸建ての売却...

地盤がやや沈下して傾きのある一戸建てを所有しています。売却は可能ですか?

プロのアドバイス

結論から言えば売却自体は可能です。ただ、瑕疵物件になるため購入する人はローンが使えませんし、
瑕疵物件という事で住む事そのものにリスクもあります。そのため、通常の物件の市場価格からはかなり
低い価格での売却になる事は間違いないでしょう。また、傾きの原因が地盤の沈下である事が間違いない
のであれば業者の買取りは難しいでしょう。業者は買い取った場合、売主として瑕疵担保責任を負わなけ
ればならずリスクが大きすぎる買取りは基本的に行いません。一般仲介で根気よく売却する事をおすすめします。

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