Q&Aトップヘ

よくある質問

キーワード検索

最近のQ&A

不動産Q&Aトップ, >建築基準法違反の建物でも建物登記はできますか?...

建築基準法違反の建物でも建物登記はできますか?...

数年前に親戚の大工にお願いして増築したのですが、増築時に建築確認をとっておらず現況で違法建築になっていることが分かりました。
今回、事情があって増築部分の登記をしなければならないのですが登記は可能でしょうか?

プロのアドバイス

不動産登記法では不動産の現況と権利関係を明確にし、取引の安全を図るのが目的なのでご質問の建物でも登記は可能です。
法の性格上、建築物の違法か合法かというのはあまり関係ありません。
なお、登記には建物の所有者を証明する書類(通常は、建築確認済証と検査済証)を提出します。
ご質問者様の場合は固定資産税証明書等で代用が可能と思いますが念のため法務局等に確認してみてください。