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倍率地域の土地評価について教えてください...

田舎の土地を相続する可能性があります。調べてみると路線価のない倍率評価とされている地域なのですがどう計算するのでしょうか?

プロのアドバイス

土地の評価は皆さんご存知の「路線価方式」と路線価のない地域での「倍率方式」の2つの評価方法があります。

日本全国全ての道路に路線価を付けるのは大変なので、地方都市などいわゆる田舎の土地では倍率評価方式となっているケースも多くあります。
なお、倍率評価方式の計算自体は「固定資産税評価額×倍率」と、とても簡単で固定資産税評価額に、一定の倍率を乗じて計算すれば算出できてしまいます。
例えば、土地の固定資産税評価額が1,000万円、倍率が1.1であれば、

「1,000万円×1.1倍=1,100万円」

となります。