知人が未公開物件というのを購入しました。未公開物件とはどういう物件なのでしょうか？

新築戸建は、土地の仕入れ契約→仕入れた土地の引渡し→建築確認取得→販売活動・建築開始→契約→引渡しという一連の流れで進みます。

不動産広告というのは建築確認を取得しないと出来ない決まりになっており、仕入れの段階から広告開始までは数週間から数ヶ月かかる事になります。ただ、実際には仕入れの段階から建築プランを作っているケースが多く、この広告出来ない期間に内々で紹介される物件を未公開物件といいます。通常は建売業者と密接な信頼関係のある仲介業者などに限定して紹介されるため、どこの仲介会社でも取り扱えるわけではないのが特徴です。

もちろん、マイホームステージ町田でも豊富な未公開物件をご紹介しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。