鉄筋コンクリート造か鉄骨造の事務所兼用の住居を探しています。鉄筋コンクリート造か鉄骨造それぞれのメリット・デメリットを教えて下さい。

　ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）はラーメン構造と壁式構造の場合で少し変わってきます。ラーメン構造の場合は柱が大きくなるので室内空間に影響が出ます（出ないようにしたのがアウトフレーム工法です）。壁式構造の場合は壁が厚くなりますが柱はありません。

メリットとしてはコンクリートで囲うため遮音性が高いこと、デメリットとしては鉄骨造に比べて圧倒的に重いので基礎工事にコストがかかることなどです。

鉄骨造は柱がＲＣ造よりも細いので開放的な空間に向いています。デメリットとしては建物が軽いため振動を拾いやすいことなど。

なお、耐震性についてはどちらの構造も目標性能は同じです。