古屋付き土地の購入について...
古家付き土地で気になっている物件があるのですが、古屋といってもまだまだ使えそうな建物です。
土地で購入した場合で古屋をそのまま使うことはできるのですか？
プロのアドバイス
古屋付き土地として販売されているものは、築年数が古く建物の評価額がゼロとみなされるケースが多いです。
とはいえ、築３０年程度であればまだまだ使える家も多いので、気に入った場合にはそのまま使うことも可能です。
ただ、その際注意が必要なのは、土地として売られている場合には原則として瑕疵担保免責であること、
土地境界などが曖昧であったり、水道管の交換など別途工事が必要な場合があることです。
古屋を利用する場合にはこれらを納得の上で利用するようにして下さい。