中古戸建を購入して全面リフォームをする予定です。最近、地震が増えているので、ふと心配になったのですが、工事中に地震で全壊した場合の工事残金は支払い義務があるのでしょうか？

まず、工事請負契約書にこうした状況に対する取決めがあれば、それに従うことになります。



もし、取決めがなければ民法に従って完成引渡し前であれば発注者に支払いの義務はないと考えられます。



ただし、倒壊の原因が建物の問題ではなく、地震によるものだと判断できることが必要になります。



ご近所の住宅は問題なくてご質問者様のご自宅だけが倒壊しているような場合には、建物側に原因があったと判断される可能性もあります。