間知石積み擁壁物件で少し安めの物件があり検討中です。間口が狭いのでできれば擁壁を掘削して地下車庫にしたいのですが問題あるでしょうか？

間知石積みの擁壁で境界杭が擁壁の上側にある場合、擁壁の所有者は擁壁下の土地所有者になります。そのため、不適合な擁壁だった場合のやり直しなどの際に費用負担などで揉めるケースが非常に多くなります。なお、今回ご質問の物件では他人物である擁壁に地下車庫を造成することになるため現実的には難しいかと思いますが、一度相談して感触を確認してみると良いでしょう。

こういった物件ではトラブルが起きる事がありますので十分に納得した上で検討するようにしましょう。