建築基準法が改正されて多くのリフォームで建築確認申請が必要になり、そのため費用も高くなると聞きました。中古マンションを購入してリフォームしたいと考えているのですが、マンションリフォームでも建築確認申請が必要なのでしょうか？

建築基準法の改正によって建築確認が必要なリフォームは以下の３つになります。

（１）防火・準防火地域外の１０平米を超える増築

（２）防火・準防火地域の増築

（３）木造三階建て以上・鉄骨二階建て以上などの大規模リフォーム



マンションについては元々専有部分しかリフォーム出来ませんので本改正によって建築確認が必要なったということはありませんのでご安心ください。一方で、一戸建てリフォームは建築確認申請に対応できる事業者に絞られるため、建築ノウハウの少ない事業者などがマンションリフォームに増加すると予測されています。マンションリフォームでの会社選びは慎重に行うことをおすすめします。