令和６年５月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの５月の成約件数は前年比で３．９％増となり、１２ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比７．５％上昇し４９ヶ月連続、成約価格は５．８％上昇し４８ヶ月連続で前年同月を上回りました。



成約件数は神奈川県他以外の地域が前年比で増加が続き、東京都区部は１２ヶ月連続で前年同月を上回りました。



成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇が続き、東京都区部は４９ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は１１ヶ月連続、神奈川県他は８ヶ月連続で前年同月を上回りました。



中古戸建については、成約件数は東京都区部以外の地域が前年比で減少し、多摩と千葉県は６ヶ月ぶりに減少しましたが、東京都区部は２ケタ増となり５ヶ月連続で前年同月を上回りました。



成約価格は横浜・川崎市と神奈川県他以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は５ヶ月連続で前年同月を上回りました。