令和５年３月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの３月の成約件数は前年比で１．１％増加し、２月に続いて前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比プラス６．８％上昇し３５ヶ月連続、成約価格は６．８％上昇し３４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約件数は埼玉県と神奈川県他以外の地域が前年比で増加し、多摩はほぼ横ばいながら８ヶ月ぶりに前年同月を上回った。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇が続き、東京都区部は３５ヶ月連続、横浜・川崎市と埼玉県は３４ヶ月連続、千葉県は３２ヶ月連続、神奈川県他は２８ヶ月連続で前年同月を上回りました。

中古戸建については、成約件数はすべての地域が前年比で減少し、多摩と埼玉県は２２年１月から１５ヶ月連続で前年同月を下回りました。成約価格は多摩以外の地域が前年比で上昇し、千葉県は２５ヶ月連続、神奈川県他は２１ヶ月連続、埼玉県は１１ヶ月連続で前年同月を上回りました。