検討している土地が私道に接道しています。公道までは５０ｍほどの距離がありますが何かデメリットはあるでしょうか？

私道に接道している土地は様々なデメリットやリスクがあります。

例えば、前面道路の水道の引き込みひとつでも道路の掘削承諾を所有者全員分取らなければならなかったり、それも所有者が多ければ反対者が出てきたりと、些細なことでも思うように進められない事があります。あとは、私道の維持管理負担などもあります。

分譲地などで、売主が事前にそういったわずらわしさが無いように書面を交わしている場合には良いですが、そうでなければ土地の取引が得意な不動産会社に仲介を依頼すると良いでしょう。

マイホームステージ町田ではこのようなケースにも自信を持って対応させていただきます。