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不動産Q&Aトップ>住宅ローン固定金利の期間終了後はどうなりますか?...

住宅ローン固定金利の期間終了後はどうなりますか?...

期間10年の固定金利で住宅ローンを組もうと思っています。
固定期間の終了後はどうなるのでしょうか?

プロのアドバイス

一般的に固定期間終了後、申し出がなければそのまま変動金利に移行するケースが多いようです。

注意すべきは固定期間終了後の適用金利で、変動金利なら前回からの最大上昇幅は1.25倍までとされているのに対し、固定金利にはこういったルールはありません。

そのため、固定期間中に金利の大幅な上昇があった場合には固定期間終了後から支払いが大幅に上がる可能性があります。
当初期間の低金利だけを見るのではなく、借入期間全体を通した資金計画をもとに金利や住宅ローンを選んで頂ければ安心できるかと思います。