子供も独立し家が無駄に広くなってしまうのと、心機一転を兼ねて築２５年の自宅マンションの売却を考えていますが、室内の状態が非常に悪くこのままで売却出来るのか不安です。先にリフォームなどをした方がいいのでしょうか？

　ある程度築年数が経過し室内状態が良くないケースというのは決して珍しいものではありませんのでまずはご安心下さい。

　とはいえ、せっかくお問い合わせを頂いても、そのまま見せてしまうと購入意欲を失わせる事にもなりますので売却方法について担当者としっかり打ち合わせておきましょう。

事前のリフォームについては、売主様がリフォーム費用という多大なリスクを負うことになってしまいますし、買主様も自分の希望に沿ったリフォームを望んでいるケースが多いので必要無いかと思います。

　一般的にはリフォーム費用をかけるよりは、買い取り業者に買い取って貰う方が瑕疵担保責任や解約のリスクが少なくスムーズな売却が可能です。