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親の土地に自分の家も建築したい...

親が所有している土地が広く余裕があるため、その敷地内に自分の家も建築したいと思いますが何か注意点はありますか?

プロのアドバイス

ご質問のケースでは「一建築物一敷地の原則」をご説明する必要があるかと思いますので簡単にご説明します。建築基準法では「一建築物一敷地の原則」というものがあり、一の敷地には一の建築物しか建てられません。建てる場合には「母屋」ではなくキッチンやお風呂の無い「離れ」として建築するか、母屋とつないで増築とする必要があります。
また、別の方法としては土地を文筆し、法的要件を満たす方法もあります。この場合、接道要件なども満たさないといけないため、敷地形状によっては難しいこともあります。
文筆や土地名義の変更など詳しいご相談もお受けしておりますので、出来ましたら物件資料を拝見してお話を伺えればと思います。

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