新築一戸建てを購入し、内覧会を控えています。
新築一戸建てを購入し近々内覧会の予定ですが、具体的に何をチェックすればよいでしょうか？

　内覧会は引渡し前の最終チェックなのでポイントを抑えて見るのが重要です。

工務店の知り合いなどがいれば同行してもらったり、仲介会社を通して購入していれば物件慣れした担当営業が同行してくれる場合もあるので相談してみると良いでしょう。



　一戸建ての場合の主な確認項目は以下になります。



外壁と基礎：ひび割れ、汚れなど

床下：清掃、乾燥状態など（点検口から確認します）

階段：音鳴り、キズ、汚れなど

外構：仕上具合、動作不良、汚れ、損傷など（図面や仕様書通りか確認）

境界石：設置位置・形状（写真を撮っておくのがベスト）

その他：水平など



新築だけに汚れやキズに目が行きがちですが、細かなキズや汚れはどうしてもついてしまいますし小キズをイチイチ指摘していたらキリがありません。キズや汚れは大きな目立つものを指摘し、建物そのものの状態をしっかりとチェックするのが一番のポイントです。