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準防火地域の一戸建てを購入し、リフォーム。なにか制限はあるの...

中古戸建を購入してリフォームしようと思っていますが、最近リフォームをした知人から制限があると思うから気を付けるようにアドバイスされました。どんな制限があるのでしょうか?

プロのアドバイス

準防火地域の一戸建てでリフォームをしようとする場合、例えば、サッシや玄関ドアなら、防火認定を受けた防火認定品を使う必要があります。なので、デザインが気に入ったドアが見つかったのに防火認定が取れていないために使用できないといった事が実際に発生します。
また、延焼の恐れがある部分にウッドデッキなどを作ることもできませんし、建築確認が必要な場合などはきちんと建築確認申請を行い現行法規に適合させなくてはいけません。
小さな工務店などではこういった法規を気にせずに施工をするようなところも実際には存在しますが、法規に適合しないリフォームを行えば大切な我が家が違法建築物になってしまいます。くれぐれもご注意ください。