売却しても住宅ローンが残る場合は、売却後に払い続ければいいのでしょうか？
自宅の買い替えを考えていますが、売却価格が住宅ローンの残高を下回ってしまいそうです。住宅ローンが残る場合は売却後もそのまま払い続ければいいのでしょうか？

住宅ローンを組んでいるという事はご自宅には金融機関の抵当権が設定されています。

事前に抵当権抹消というのは現実的に難しいので、売却時に買主から受領する代金で金融機関へ返済し抹消手続きを行います。

売却後も完済できず抵当権を抹消出来ない場合、抵当権付きの不動産となり買主のリスクが大きく、また、金融機関も原則住宅ローン融資をしませんので結論としては売却できません。買い替えローンを使うという選択肢もありますが、融資条件が通常よりも厳しいので必ず使えるとは限らないのでまずはご相談下さい。