投資用アパートを所有しておりますがリフォーム費用は税務上どういった扱いになるのでしょうか？

税務上ではリフォームの内容によって修繕費か資本的支出に分かれます。修繕費であれば必要経費となりますので、その年に一括で経費にすることができます。原則的に固定資産の価値を高める支出は資本的支出になり、原状回復とみなされるものは修繕費になります。なお、避難階段の取り付けなどのように物理的に付け加えような工事をした場合、用途変更のための模様替えなど、改造や改装した場合は、資本的支出になります。

実際にかかった費用の正確な扱いについては税務署等へご確認ください。