公園に隣接していると建ぺい率が緩和されることがあると聞きまし...
角地緩和だけではなく、公園に隣接していたりすると
建ぺい率の緩和が受けられることがあると聞きましたが本当でしょうか？
プロのアドバイス
公園に隣接していると角地と同等と見なされたり、
道路の向かい側に公園や川があったりすると
道路幅員に加算されて条件を満たし緩和を受けられるケースというのは
全国的にはあります。
ただ、これらの条件は各地方自治体が定める建築基準法施行細則により
定められているため、自治体によって判断が分かれることになります。
まずは建設予定の自治体の建築指導課に確認してみると良いでしょう。