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マンション購入前に売り主の管理費滞納を確認できますか?...

中古マンションの購入にあたり、管理費の滞納を購入前に確認する方法はありますか?住宅ローンは払っているけど管理費を滞納しているケースなどがあると聞き心配になっています。

プロのアドバイス

管理等の滞納があれば重要事項説明書の記載事項にあたりますので、少なくとも売買契約前の重要事項説明では確認ができます。また、販売時には売り主側仲介会社は滞納の有無を把握していることと思います。物件紹介の段階で確認できることが多いのでご安心ください。
なお、滞納が判明した場合、「契約しない」「売買契約までに売り主にて滞納を解消」「滞納分の支払いは買い主がするが、その分を値引き」とおおよそ3パターンあります。ご自身の納得できる形でご検討を進めていただければと思います。

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