共有名義の土地の売却で相談です。契約は既に完了していますが、契約後に共有名義人のうちの一人が認知症と診断され施設に入ってしまいました。契約後の事なのでまだ不動産会社には伝えていないのですが、伝えないとダメでしょうか。

売買に関する事なので間違いなく伝えるべきです。認知症の診断が契約後すぐのようなので契約時には既に認知症だった可能性もありますね。

売買については後見人をつけ、裁判所の判断を受けることで可能です。若干時間はかかってしまいますが後日トラブルになるような要素を残すべきではありませんので、不動産会社に伝え、正攻法で売買を進められるのが良いと思います。