ふと疑問に思い質問させていただきます。建物が建てば通常は登記することと思いますが、ビニールハウスのようなものは登記しないと聞きました。どういった建物が登記できないのでしょうか？

ご質問の通りビニールハウスは登記ができません。これは屋根や壁がビニールで覆われているだけの構造物で永続性にも欠けるためです。ただし、ビニールではなくガラスで覆われている場合は建物として認められます。他には、住宅展示場のモデルハウスやプレハブの工事事務所なども登記ができません。

なお、登記の対象となる建物の要件とは以下になります。



・屋根および周壁などで外気を分断できること

・土地に固定されていて容易に移動できないこと

・永続的に使用できること

・その建物の目的とする用途に使える状態にあること

・独立した不動産として取引対象となりうるものであること