ペット飼育禁止の説明義務について...
現在マンション売却活動中です。元々特に決まりがなく、ペットを飼育している方も多いのですが、数年前に管理規約が改定されて改定後の新たな飼育については禁止となっていたようです。購入希望者に説明を忘れてしまったのですが説明義務はあるのでしょうか？
プロのアドバイス
「買主が契約を締結するかどうか決定するのに影響すると売主の目から見ても予想できる情報」については売主が説明義務を負うことになります。また、仲介会社には管理規約等で調査をする義務があります。
この内容だけでは判断が難しいですが、売買トラブルを避ける意味でも事前に仲介会社から購入希望者に説明をしておくことをおすすめします。