住宅ローンが通らなかった場合の売買契約はどうなりますか？...
今週末に契約予定です。ローンがギリギリで事前審査は通っていますが心配です。
もし、ローンの本審査で通らなかった場合にはどうなりますか？
プロのアドバイス
契約予定とのこと、おめでとうございます。
ご質問のローンが通らなかった場合についてですが、通常、売買契約に際してローン特約というのを付けて契約し、
もしローンが通らなかった場合には白紙解約とする文言を入れるのが一般的です。
まずは、契約前にローン特約の文言が入っている事を確認するようにして下さい。
また、ローン特約の文言がいい加減で金融機関の名前や金利などが空欄だったりするケースがあります。
その場合、高金利の金融機関を利用してでも決済しないといけなくなる事があるので利用する金融機関名、金利などをしっかり記載してもらうようにしましょう。