実家を売却するため、土地の境界を確定することになりました。しかし、隣接する２件が空き家になっており、どちらも相続人が多数のうえ所在不明で連絡がとれません。どうすればよいでしょうか？

ご質問者様のように境界を確定したいが隣地の所有者が不明であったり、共有者（相続人）が多く、現実的に境界確認が不可能な土地の筆界認定について、令和４年１０月に法務省民事局より「所有者不明土地対策のための筆界認定に関する表示登記の運用見直し」という指針が公表されました。これは筆界確認情報を得ることが難しいために登記が円滑に進まず、土地取引を断念するような状況に対応するために作られた指針になります。

ご実家の売却についても境界確定、登記する方法はありますのでまずはご安心ください。ただし、運用実績がまだ浅い制度なので実際の進め方などは法務局や土地家屋調査士に確認する必要があります。もしご売却も含めて相談先が決まっていないようでしたら、是非当社までご相談ください。