住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。

２０２５年１１月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．７１３％、固定期間選択型（１０年）で２．１７０％となっています。１１月１日現在最も金利が低いのは、変動金利型でＰａｙＰａｙ銀行の０．５００％、固定期間選択型（１０年）でａｕじぶん銀行の１．０９６％、全期間固定型はＡＲＵＨＩが０．４６７％となっています。

固定期間選択型（１０年）については前月から上昇していますが、変動金利は前月から据え置いている金融期間が多くなっています。また、全期間固定のフラット３５については１０月から金利を引き上げている金融機関が多くなっています。金利変動が読みにくい状況が続いておりますので今後も引き続き金利動向に注意が必要です。