一戸建ての購入で一番手の申し込みをしていたのですが、売主から二番手の方が条件が良いから二番手の方と契約するという連絡があり契約されてしまいました。ルール違反だと思いますがどうにか出来ないでしょうか？

まず基本的な事項として売主は自由に買主を選べます。特に個人の売主であれば少しでも条件の良い買主と契約したいのは当然なのでこういった事はよくあります。とはいえ、良心的な仲介会社や関係性が構築出来ている相手方であれば、契約前に二番手の方が条件が良い旨、一番手の条件を上げられないか、などの事前連絡がある事が多いです。



どういう状況で申し込みをしたのか分かりませんが、買主が極端に不利になるような条件（大幅な値引き、引き渡し条件など）で無理に申し込みを入れていたのであれば、そもそも相手にされていなかった可能性もあります。



不動産取引は相手方あっての取引ですので、ご自身の都合だけではなく出来る限りの譲歩含めて契約を成立させようという心がけが必要です。今回の事を活かしてお住まい探しをされるのが良いでしょう。