駅遠・バス便マンションを「価格競争」だけに頼らずスムーズに売...
駅からバスで１５分のマンションを売却予定です。駅近物件に比べて需要が低いか不安ですが、アピールポイントはありますか？
プロのアドバイス
バス便物件の売却はターゲットの絞り込みが鍵です。「駅近の狭い家より、同予算で広い家に住みたい」層や「静かな住環境を好む」子育て・シニア層に響きます。アピール時は、単に「バス便」とするのではなく、「バスの本数（朝のラッシュ時の頻度）」「深夜バスの有無」「始発停留所」などの具体的な利便性を強調してください。また、駅近物件との明確な価格差（割安感）を出しつつ、リフォーム済みなど内装での差別化を図ることで成約率は高まります。ご不安な点があれば、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。