令和７年３月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの３月の成約件数は前年比で３１．０％の大幅増となり、５ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比で４．１％上昇し、５９ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で２．６％上昇し、５ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約件数はすべての地域が前年比で増加が続き、千葉県は２３年１１月から１７ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は東京都区部と多摩が上昇し、東京都区部は２０年５月から５９ヶ月連続で前年同月を上回りました。

中古戸建については、成約件数はすべての地域が前年比で増加が続き、東京都区部は２４年１月から１５ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は前年比で東京都区部以外の地域が下落し、埼玉県は５ヶ月連続で前年同月を下回りました。