２０２５年度から【フラット３５】中古プラスという新しいフラット３５ができたと聞きました。どういったものなのか教えてください。

【フラット３５】中古プラスは、一定の基準を満たした中古住宅を購入する際、借入金利を当初５年間、年０．２５％引き下げる制度です。【フラット３５】ｓや子育てプラスと併用することも可能です。

一定の基準については以下２点となります。

１．住戸内（床、天井、階段）、バルコニー、雨樋、屋外に面する開口部、給排水・給湯設備のいずれにも目視で確認できる範囲で劣化等がないこと

２．１の要件を満たす住宅性能評価書（既存住宅）を取得していること

フラット３５も様々な商品が増えて複雑化してきています。実際に検討する際には、フラット３５サイトで確認したり、金融機関の担当者などに相談してみると良いでしょう。