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単身、DINKS向けマンション購入の注意点はなんですか?...

独身ですが資産形成も兼ねて単身者、DINKS向けマンションの購入を考えています。
何か注意点などはありますか?

プロのアドバイス

最近は単身者向けのマンションも多く、ご質問者様のように資産形成も兼ねて購入する方も多くいます。
注意点とのことなので物件の選び方ではなく購入後に焦点を当ててお答えしたいと思います。
一般的にマイホームを購入すると様々な税金がかかりますが、
登記簿(内法)での床面積が50㎡以上といった一定の条件を満たした場合には
「住宅ローン控除」「登録免許税の税率軽減」などの減税を受けることができます。
ここで注意点ですが、販売図面等の面積は壁芯で記載されていることが多く、実は登記簿面積が50㎡未満という場合があります。
これらの制度を利用したい場合には登記簿面積に注意するようにしましょう。
なお、親や祖父母から贈与を受けた場合に一定額の贈与税が非課税になる「住宅取得等資金の非課税制度」も同様の条件があるので注意してください。

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