一戸建ては古くなると価値がゼロになるといいますがなんででしょうか？
私の実家は築３０年ですが普通に住めますしそんなに傷んでるようにも見えません。

いわゆる「築２０年も経てば価値はゼロ」という一戸建ての話は、木造住宅の税法上の耐用年数が２２年と定められているからです。

とはいえ、現在の住宅は長寿命化が進んでおり、中古住宅流通の活性化という点からもこういった資産価値のあり方に疑問の声も上がっているのが現状です。

なお、マンションはRC造や鉄骨造なので木造よりも耐用年数が長くなっています。