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道路斜線制限の緩和条件について教えてください...

土地を探しています。道路斜線制限の緩和について教えてください。

プロのアドバイス

道路斜線制限の緩和条件は下記のようになります。
○建物後退による緩和
建物が後退することで、斜線勾配にかける道路幅員に後退分を足すことができます。
○2方向道路による緩和
全面道路が2つある場合、幅員が狭い方の道路において一定距離ま広い方の道路の幅員を適用することができます。
○前面道路の反対側に公園、広場、水面等がある場合の緩和
前面道路の反対側に公園、広場、水面等がある場合は、空地が確保されているとみなした緩和が可能です・
○高低差による緩和
道路より敷地が高く、その差が1メートルを超える場合は、道路の中心線の高さと敷地の高さから1メートル減じた高さの値の2分の1だけ道路を高く設定して、制限を緩和することができます。

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