土地を購入し注文住宅で建築予定です。容積不算入となる要件や事例を教えてください。

一般住宅で容積不算入となるのは、

○車庫や自転車置き場について床面積の合計の５分の１までは不算入

○小屋裏収納等は収納目的であることが明確（天井高さ平均１．４ｍ以下、直下階床面積の５０％まで）であれば不算入

○地下室は住宅用途に供する部分の床面積の３分の１を限度として不算入

容積不算入を上手に活用した住宅ではミサワホームの「蔵のある家」などが有名ですね。

まずは良い土地が見つかるよう、当社でもお手伝いが出来れば幸いです。