付帯設備トラブル。設備表に故障無しの機器が故障、売主に請求で...
個人の売主から中古物件を購入しましたが付帯設備表に故障無しと記載のある給湯器が故障していました。
売主に修理等を請求することはできるでしょうか？
プロのアドバイス
まずは契約書、付帯設備表を確認しましょう。
「瑕疵担保免責」「引き渡しから○日間までは責任を負う」などの文言があると思います。
もし「付帯設備について瑕疵担保免責」などの記載があれば請求は難しいと思います。
それ以外であれば仲介会社に連絡して交渉してもらうと良いでしょう。
付帯設備のトラブルは売主側が設備確認をしっかりと行い、
買主側も契約の際にどんな条件になっているのか書面を良く確認し
納得して契約することでほとんど防ぐことが可能です。
トラブルになりやすいポイントなので、売買の際は注意するようにしましょう。